Самое проблемное место в центре - 10-й квартал, прежде там была гостиница «Центральная»

10-й квартал - место, где стояла многострадальная гостиница «Центральная». В начале 90-х более 20 организаций пытались реализовать проект, включающий в себя гостиничный комплекс, банки, офисы, магазины. Множество инвесторов и сгубили эту территорию. Еще в 1997 году «Центральная» перестала быть муниципальной собственностью - новым владельцем стал банк «СБС-Агро». Он планировал возвести на месте «Центральной» трехэтажное здание для своего филиала. В 2000 году объект купили сразу две организации: «ФИНКОС» и продовольственная корпорация. Потом «Центральную» разбирали ЗАО «Тулпромстрой-Центр» и московская компания «Элиз». В итоге гостиница была взорвана на муниципальные средства - 412 тыс. рублей.
Казалось, нет гостиницы - нет проблемы, но после сноса здания городские власти потеряли контроль над ситуацией, отмечает телекомпания «Плюс 12». «Десятый квартал - целиком частная площадка, и мы туда вмешаться не можем, не можем командовать, - сказал глава Тулы Сергей Казаков. - Собственники меняются, все переругались, пересудились».
На месте «Центральной» сейчас планируется возвести торгово-офисный центр российско-германской дружбы. Но есть трудности с немецкой стороной, с инвесторами. Работы пока не начаты, металлический забор скрывает только развалины.
Ближе к бывшему Дворцу пионеров запланирована гостиница «Центргаза». Рядом - банк, владельцы - московские, здесь же - офисный центр ЗАО «Внешстрой». Участок улицы Революции с офисными зданиями уже выглядит весьма привлекательно. И городские власти все еще надеются, что в следующем году 10-й квартал все же станет деловым и культурным центром города. Этой надежде уже около десятка лет.