В Тульской области управляющая компания выплатит более 500 тысяч рублей за залитую квартиру

Житель Узловского района добился через суд выплаты более 538 тысяч рублей после того, как его квартира пострадала из-за аварии на системе отопления. Деньги с управляющей компании взыскал Узловский районный суд. Об этом сообщили в объединенной пресс-службе судов Тульской области.

Залив произошел в феврале 2026 года в доме на улице Октябрьской в поселке Партизан. В квартире собственника после прорыва трубы на чердаке обрушилась отделка потолка в зале и спальне, стены намокли, с потолка капала вода, пол оказался влажным. Кроме того, была повреждена электрика, а в помещении появился запах сырости.

Саму причину аварии зафиксировала управляющая компания «Жилфонд-Центр». В ее акте от 6 марта указано, что вода пошла в квартиру из-за порыва системы центрального отопления на чердаке.

Собственник посчитал, что управляющая компания должна возместить ущерб, поскольку именно она отвечает за содержание общего имущества дома. Стороны пытались решить вопрос без суда, но договориться не смогли.

Первоначально ущерб оценили в 1,07 млн рублей. Однако управляющая компания не согласилась с этой суммой, после чего суд назначил отдельную экспертизу. Специалисты определили стоимость восстановительного ремонта квартиры в 360 495 рублей, а поврежденной мебели, которую уже нельзя было восстановить, — еще в 18 610 рублей.

С учетом результатов экспертизы мужчина попросил взыскать 379 105 рублей материального ущерба, а также компенсацию морального вреда и расходы на оценку, юриста и оформление доверенности.

7 октября суд частично удовлетворил иск. С управляющей компании взыскали 379 105 рублей за ремонт и поврежденную мебель, 10 тысяч рублей компенсации морального вреда, 11 тысяч рублей за оценку ущерба, 3,2 тысячи рублей за доверенность и 35 тысяч рублей за услуги представителя.

Кроме того, управляющая компания должна выплатить 100 тысяч рублей штрафа. В общей сложности собственник получит 538 305 рублей 16 копеек.