В Туле экс-управляющему коттеджным посёлком дали 13 лет за вымогательство денег у жителей

7 ноября Ленинский районный суд города Тула вынес приговор 54-летнему бывшему управляющему поселком Солнечный Геннадию Эйриху. Мужчина признан виновным в мошенничестве, покушении на мошенничество и вымогательство. Экс-управляющий приговорен к 13 годам колонии строгого режима.

Согласно материалам суда, приговор был вынесен на основании ч. 2,3,4 ст. 159 УК РФ “Мошенничество” (29 эпизодов) и ч. 2 ст. 163 “Вымогательство” УК РФ (2 эпизода).

По данным следствия, на протяжении нескольких лет Эйрих, будучи одновременно и застройщиком и управляющим коттеджного поселка, вымогал у местных жителей деньги за подключение к благам цивилизации. Однако уголовное дело было возбуждено только в марте 2023 года.

Один из пострадавших, Игорь Татаринов, рассказал тульским СМИ как ещё в 2019 году при покупке совсем недешевого коттеджа в Солнечном с него потребовали заплатить ещё 1,5 миллиона рублей сверху якобы за подключение газа, света, воды и канализации к дому – при том, что по техпаспорту они там уже были. Если владелец дома отказывался платить, то ему могли запросто перекрыть въезд в поселок или отрезать свет и воду.

Игорь Татаринов тогда написал в социальных сетях, что весь поселок мог неделю оставаться без ресурсов за отказ платить «дань» - управляющего не интересовало, что многие семьи живут тут с маленькими детьми.

Стоимость коттеджей в поселке начинается от 4 миллионов рублей — и это эконом класс. При этом, как указано в паспорте объекта, к домам действительно подведена вся необходимая коммуналка: свет, газ, вода и канализация. На каком основании управляющий мог требовать дополнительные деньги с людей за якобы «подключение» ресурсов?

По словам жителей поселка, Эйрих является собственником земли, на которой находится дорога в Солнечный. Как собственник, он обладал полным правом поставить шлагбаум на въезде и решать, кто будет заезжать в поселок, а кто — нет. Вот этот шлагбаум и дал Эйриху невероятные возможности управлять жильцами и вымогать у них деньги.

Если жилец планировал устроить стройку на своем участке, он должен был согласовать въезд строителей и доставку материалов в поселок с Эйрихом. При этом, управляющий также решал, что можно делать жильцам на своей территории, а что — нельзя. Дело доходило до того, что Геннадий Эйрих и сам мог застраивать участки собственников без согласования с ними. Когда собственники пытались спорить с управляющим, то в ответ слышали «вам же будет хуже».

Как оказалось, электроподстанция, питающая поселок, находилась в частной собственности, и вопрос с тем, кто должен быть подключен к электричеству тоже решал управляющий. Но с одним условием — у собственника не должно быть долга по оплате за свет. Но как узнать, оплачены ли счета за электричество, если жильцы никогда не получали квитанций, а только невнятные расписки от управляющего?

При этом, полиция довольно долгое время не предпринимала активных действий по жалобам жителей поселка. По словам одной из жительниц посёлка, Татьяны Коземасловой, сказанных ею в репортаже «Тульских новостей», из прокуратуры и полиции неоднократно приходили отказы в возбуждении дела — правда, речь шла о рукоприкладстве. Эйрих мог позволить себе распускать руки, когда наказывал очередного «провинившегося». Местные также неоднократно жаловались и на бездействие участкового, к которому шли за помощью.

Первая проверка прокуратуры в поселке прошла в 2022 году, однако застройщика и управляющего задержали только 17 марта 2023 года. С чем связан такой длительный срок — неизвестно.

За несколько лет Геннадий Эйрих мог незаконно собрать с 20 собственников более 8,3 миллионов рублей. Свидетелями по делу заявлено 30 человек. Уголовное дело состоит из 23 томов, при этом 3 из них — только обвинительное заключение. Обвинение запрашивало для Эйриха 16 лет заключения в колонии строгого режима. Суд приговорил его к 13. Также у осужденного арестуют имущество. К тому же, он будет обязан возместить 5,5 миллиона рублей потерпевшим.