«Без условий», с баней или у родников: за сколько можно купить дачу под Тулой

Если вы задумались о том, что летом хорошо было бы проводить выходные за городом, а своей дачи у вас пока нет, то сейчас самое время присмотреть вариант. Весной цены на такого рода недвижимость начинают расти в преддверии высокого сезона, а вот к осени они снижаются, многие владельцы не хотят тратить время и деньги на содержание ненужного объекта всю зиму и готовы сделать скидку.

Редакция 71.RU выяснила, какие дачи продаются сейчас в Туле и ее окрестностях, сколько они стоят и что можно получить за ту или иную сумму.

Всего за 280 000 рублей в селе Зайцево продается дача на 36 квадратных метров с участком 7 соток. В доме две комнаты, а ремонт, по описанию продавца, косметический. Условий для комфортной жизни даже летом не очень много.

Есть небольшая веранда с двумя креслами, маленький пластмассовый столик и такие же стулья.

— Продается дачный домик в лесу. Утепленный, двухэтажный. Отличное место для отдыха, — утверждает продавец.

Добраться туда от центра Тулы можно за 40 минут на автомобиле и за 1 час 20 минут на общественном транспорте с одной пересадкой.

Несмотря на низкую цену, продавец не имеет ничего против торга. Взять такой домик в ипотеку нельзя.

Этот вариант можно отнести к одним из самых дешевых — 750 000 рублей за дачу на участке 10 соток. Правда, площадь дома слишком мала — всего 16 квадратов, наверняка семье в таком будет некомфортно.

Продавец утверждает, что дача находится в «шикарном месте» — СНТ «Березка» в 15 километрах от центра города. На машине можно добраться до Тульского кремля за 30 минут, а на автобусе с пересадкой — за полтора часа.

— При въeздe на тeppиторию стoит шлaгбaум, который откpывaетcя c телефонa. Cвет круглый гoд, вoда сeзoнная, eсть кoлoдец в 100 метрах. Дoкумeнты все на руках, — указано в объявлении.

В подарок собственник обещает отдать мощный триммер.

Кроме того, продавец согласен на небольшой торг. Но дачу можно купить и в ипотеку: при первом взносе 125 000 еще 30 лет предстоит ежемесячно платить минимум по 10 495 рублей.

В СНТ «Рассвет-3» продают двухэтажную дачу площадью 48 квадратов. По словам продавца, на участке 6 соток есть небольшая веранда, хорошая теплица, плодовые деревья, кустарники и хозпостройки. Сам участок размежеван — то есть его границы и площадь официально установлены.

Вода в доме из колодца с насосной станцией, электричество по счетчику.

— Рядом водоем для полива. В пяти минутах езды — деревня Мыза с магазинами, — говорится в объявлении.

Неподалеку от дома, по словам продавца, есть лес с грибными полянами. При этом до центра Тулы на машине можно добраться за 20 минут, а на общественном транспорте без пересадок — за 55 минут.

Стоимость дачи — 1 290 000 рублей. Возможна ипотека с первоначальным взносом от 300 000 рублей, то есть, если брать ее на 30 лет, ежемесячный платеж достигнет 16 641 рубля.

За два миллиона под Тулой продают двухэтажную дачу на участке 8 соток. На нем расположился не только домик на 61 квадратный метр, но также баня с душевой, гараж, кустарники, цветы, сосны и ели. Внутри есть кухня, гостиная комната, холл, спальня с гардеробной и техника.

Судя по фото, речь идет о двух телевизорах, магнитофоне и плите.

— На участке есть своя баня с душевой, имеется гараж. Рядом река, где можно ловить рыбу. На участке много кустарников, ягод, цветов, сосны и ели. Очень красивое место, — рассказывает продавец.

Электричество на даче работает круглогодично, но вода сезонная. В доме также нет газа — его, по словам продавца, можно при желании подвести, однако это удовольствие не из дешевых.

Дача находится в СНТ «Крюкова», откуда до центра на машине можно доехать за 25 минут, а на общественном транспорте без пересадок — за 55 минут.

Дом предлагают купить в ипотеку с первоначальным взносом 370 000 рублей. На протяжении 30 лет владельцам дачи придется платить по 27 372 рубля.

Более дорогой вариант, 3 500 000 рублей, находится в СНТ «Ручеек-4» в Пролетарском районе. Доехать оттуда до центра на общественном транспорте не получится — он туда не ходит, на машине путь займет 40 минут.

Дача площадью 75 квадратов на участке 6 соток находится рядом с прудом и двумя родниками.

— СHT pасполoжeнo в сaмoм сepдце прирoды, в cпокойном и живoписном мeсте, в 5 минутaх oт большого зaрыбленного пруда. Рядом с домом 2 родника с питьевой водой. До ближайшего магазина 3,5 км, в деревне Журавка, — уточняет продавец.

При этом в доме есть всё для комфортного проживания: кухня-гостиная с камином, баня с санузлом, подвал, две спальни, балкон и большая терраса. Также установлены усилитель сотовой связи, телевидение и Wi-Fi.

На территории есть качели, песочница, мангальная площадка, парковочное место, хозяйственный блок, мастерская и чердак.

Уточняется, что дом можно взять в ипотеку с первоначальным взносом от 600 000 рублей. Ежемесячный платеж на 30 лет составит 48 698 рублей.

За 3 500 000 рублей в зареченском СНТ «Родник» также продают дачу с печным отоплением. Причем имеется электричество, вода от колодца и канализация. Площадь дома средняя — 69 квадратных метров, а участок — 7 соток.

— Mногие сoседи проживaют кpуглогoдичнo, доpoги чиcтятся. Вокpуг кooпеpaтива лec, рядом пруд, — рассказывает продавец.

Правда, дом практически никак не описывается, указаны только коммунальные моменты. Добраться от дачи до центра Тулы можно быстрее, чем от остальных домов, — на машине за 30 минут, а на общественном транспорте — за 50 минут без пересадок.

На дом с печкой возможно взять ипотеку с первым взносом от 600 000 рублей. Ежемесячный платеж на 30 лет достигнет 48 698 рублей.

Дома в стиле A-frame напоминают по форме треугольную призму, они сейчас модны, правда, это стиль на любителя. 36 квадратных метров, земельный участок — 6 соток. По словам продавца, дом из пеноблока полностью готов для проживания — там есть ремонт и мебель.

— Есть зона барбекю, вода разведена по всему участку, выгребная яма, электричество 3-фазное 15 кВт. Прекрасное местоположение недалеко от трассы М-2, — отметил продавец.

Расположена модная дача в СНТ «Металлург-7». На автомобиле до центра можно добраться за 40 минут, но с общественным транспортом проблемы — на путь уйдет около трех часов, автобус № 181 ходит очень редко.

Стоимость дома — 3 500 000 рублей, но возможна ипотека при первоначальном взносе 610 000 рублей. Если платить все 30 лет, то ежемесячно это будет 48 530 рублей.

В СНТ «Березка» предлагается и другой вариант дачи, который подойдет тем, кто любит огороды. На участке в 10 соток есть баня, подвал, сарай, парковка на четыре автомобиля и четыре теплицы. При этом на территории есть видеонаблюдение.

В шаговой доступности от дачи есть магазин и автобусная остановка, с которой детей может забирать школьный автобус. Поэтому, по словам продавца, дом подойдет в том числе для круглогодичного проживания.

На общественном транспорте до центра Тулы можно доехать за 1 час 10 минут с одной пересадкой, а на личном авто или такси — за 35 минут.

Из коммунальных удобств имеется центральное водоснабжение, канализация и электричество. В самом доме также есть телевидение и интернет.

Дом стоит 4 600 000 рублей, а в случае с ипотекой — по 60 453 рублей ежемесячно на протяжении 30 лет и при первом взносе в размере миллиона.

За 5 500 000 рублей в зареченском закрытом СНТ «РСУ-1» продают дом площадью 110 квадратных метров. Продавец утверждает: земля на шести сотках ровная, на ней есть плодовые деревья и сарай.

В доме на всех двух этажах есть санузлы и спальные комнаты, а на выходе — веранда с мангальной зоной.

Дом оформлен как жилой.

— Пpодам дачу в экoлoгичecки чистом райoне, — указано в объявлении.

Добираться от закрытого СНТ до центра Тулы недолго. Путь на общественном транспорте займет 53 минуты без пересадки, а на машине — 29 минут.

Этот дом продавец не предлагает в ипотеку.

Самый дорогой вариант — дача площадью 168 квадратов на участке 32 сотки за 12 000 000 рублей. По словам продавца, постройке присвоен статус жилого дома, а само место он называет уникальным, почему — не раскрывается. На первом этаже дома есть три комнаты, кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на веранду, а на втором — зона отдыха.

— На территории также расположен двухэтажный гостевой дом. На первом этаже находится просторная столовая, зона отдыха, бассейн, душ, санузел, парилка и баня. На втором этаже расположены две комнаты для гостей, — уточняет продавец.

Кроме того, во дворе есть бассейн с подогревом и подсветкой.

От города дача в СНТ «Елочка» находится не очень далеко: 35 минут до центра на машине. Надеяться на общественный транспорт не стоит, он ходит редко.

Дом можно купить и в ипотеку: при учете первого взноса в 2 000 000 и оформлении кредита на 30 лет ежемесячный платеж составит 166 749 рублей.