В Туле стоит ожидать роста цен на жилье

До конца 2008 года Минобороны должно было выкупить 11000 квартир на 21 млрд руб., Минрегион – 6000 на 11,6 млрд руб., а Фонд содействия реформированию ЖКХ в 2008-2009гг. – 26000 квартир на 50 млрд руб. С декабря 2008г. всего удалось выкупить около 3000 квартир, сообщают «Ведомости».

Строителям было предложено выкупить жилье по 30000 руб. за метр, они надеялись на 35000-36000 руб. Сейчас продавцы уже согласны на 30000 руб., но теперь чиновники и эту цифру считают завышенной. Рассчитанная Минрегионом средняя рыночная стоимость жилья по России на первое полугодие 2008г. – 26500 руб.

Теперь, пообещал первый вице-премьер Игорь Шувалов, предусмотренные на покупку готового жилья средства будут вложены в заказ жилья экономкласса по сниженным ценам. «Мы должны ориентироваться на цену в пределах 30000руб. за метр жилья экономкласса. Те компании, которые не хотят с нами взаимодействовать, – это их дело», – заключил Шувалов.

Как пояснил председатель Тульской областной организации «Союз предпринимателей» Андрей Клепанов, строители должны получать прибыль. Продавать квартиры ниже себестоимости, как предлагается, невозможно. Фирмы предпочтут заморозить строительство до лучших времен, нежели распродавать квартиры по ценам, которые приведут к их разорению.

В настоящее время строительная отрасль переживает не лучшие времена: заказов на многоэтажное строительство почти не осталось, темпы строительства падают. Однако, по словам Клепанова, цены на квадратные метры падать не будут. Новое строительство не финансируется, но на вторичном рынке стоит ожидать роста цен.