«Гетто», вонь или пробки в тени деревьев: в каком районе Тулы лучше жить

Споры о том, в каком округе Тулы лучше всего жить, можно часто встретить в социальных сетях. И вариантов не так уж мало — целых пять! На выбор есть Пролетарский, Центральный, Зареченский, Привокзальный и Советский районы, и каждый из них имеет какую-то особенность.

Для начала разберемся в том, сколько человек живет в районах Тулы:

• Пролетарский район — 145 329 человек;

• Центральный район — 93 926 человек;

• Зареченский район — 91 801 человек;

• Привокзальный район — 78 348 человек;

• Советский район — 64 218 человек.

Корреспондент 71.RU, который всю жизнь провел в Туле, решил сравнить районы, их инфраструктуру и цены на жилье.

Несмотря на то, что район крупный, он считается спальным. Округ буквально кишит «брежневками», построенными в девяностые годы, а отличительная черта домов в Пролетарском — яркие цвета. Таких, пожалуй, в Туле больше нигде не встретишь, если не учитывать новостройки, которые пока даже не сдали.

Правда, не весь Пролетарский район такой яркий — только улицы Хворостухина, Марата, Плеханова и отчасти Кирова. Если проехать дальше, возникает ощущение, что вы попали уже в другой, менее благополучный округ. Начиная с улицы Глинки, друг за другом идут обшарпанные двухэтажки с коммуналками. Дополняет всё это огромное количество «наливаек».

Сами жители Пролетарского района называют родные края «гетто» из-за большого количества пыли и мусора, который иногда могут долго не вывозить.

— Недавно, побывав на улице Болдина, я испытала культурный шок, увидев, что, оказывается, там моют остановочные павильоны. Ни разу не видела подобного в нашем районе. Грязь, пыль, мусор у нас скапливаются годами. Когда об этом пишут люди в пабликах, администрация спрашивает, в каком конкретном месте… Конкретное место — весь Пролетарский район, — писала Татьяна С.

Несмотря на это, инфраструктура в Пролетарском районе неплохая:

• 14 общеобразовательных школ;

• 3 гимназии;

• 2 лицея;

• 28 детских садов;

• 1 бассейн;

• 3 дома культуры;

• Музей П. Н. Крылова;

• Пролетарский парк;

• Тульская областная клиническая больница;

• Тульская детская областная клиническая больница;

• Городская больница № 11.

Дорожная ситуация в округе непростая: на Восточном обводе и улицах Ложевой, Кирова часто образовываются пробки. Однако общественного транспорта много: 9 маршрутов автобусов, 4 — трамваев и 5 — маршруток.

Стоимость жилья средняя по городу. Например, арендовать квартиру на длительный срок можно за 20 000–60 000 рублей, а купить — от 1 650 000 до 12 800 000 рублей.

К минусам Пролетарского района можно отнести унылый вид улиц, накопление мусора в контейнерах и пробки, а к плюсам — большое количество общественного транспорта, парк, областные больницы и немало детских садов и школ.

Центральный район — сердце города, в котором находится большая часть исторических памятников архитектуры. Это Тульский кремль, Музей самоваров, Казанская набережная, драмтеатр и цирк. Несмотря на такое количество достопримечательностей, округ достаточно густо населен, и в домах, на которые многие не обращают внимания, живут туляки.

Сами жители Центрального района ничего плохого про округ сказать не смогли.

— Мы два года назад переехали из Заречья на Оборонную, и здесь удобнее, хотя бы потому, что всё близко. Шума с улиц почти не слышно, но во дворе с книжкой в тишине тоже не посидишь, конечно, — призналась Юлия в разговоре с корреспондентом 71.RU.

— Нам здесь всё нравится и переезжать не хотим, — лаконично добавил Дмитрий.

В Центральном районе инфраструктура самая развитая в Туле:

• 38 общеобразовательных школ;

• 24 детских сада;

• Тульский государственный университет;

• ТГПУ имени Толстого;

• Тульский филиал Московского университета МВД Росиии;

• Тульский филиал Российской правовой академии;

• Коммунально-строительный техникум;

• Колледж имени Рогова;

• Областной колледж культуры и искусства;

• Городская больница № 3;

• Городская больница № 7.

В этом округе объехать пробки проще, чем где-либо еще за счет небольших улочек. Здесь же самое большое количество общественного транспорта: 17 маршрутов автобусов, 18 — маршруток, 3 — трамваев и еще 3 — троллейбусов.

Стоимость жилья в Центральном районе, конечно, уже выше. Снять квартиру можно за 24 000–100 000 рублей в месяц, а купить — от 2 170 000 до 34 500 000 рублей.

Итак, к минусам Центрального района можно отнести дорогое жилье и возможный шум, а к плюсам — огромное количество достопримечательностей, больницы и пути для объезда пробок.

В Туле самым маленьким и при этом наиболее зеленым считается Советский район. Образован он был позже, чем остальные — в 1997 году за счет территории Привокзального округа. При этом находится он в центральной части города, поэтому жителям за инфраструктуру не приходится переживать.

Многие туляки не знают, где конкретно Советский район, поэтому объясняем — это район улицы Металлистов, Центрального парка, Красноармейского проспекта и Революции. Именно за счет парка воздух в округе достаточно свежий и приятный.

— Советский район для нас самый комфортный. Есть куда сходить, до центра близко и такси дешевле, чем в других частях Тулы, — отметил Владимир.

За счет того, что район относительно «молодой» и маленький, инфраструктура здесь не на высоте. Да, есть сетевые магазины, но остального понемногу:

• 4 общеобразовательные школы;

• 8 детских садов;

• Клинический центр детской психоневрологии имени Зубицкого;

• Ваныкинская больница.

Сильнейшие для Советского округа пробки можно наблюдать только в районе Оружейного завода, поскольку многие едут в одни и те же места — Привокзальный или Центральный район. С общественным транспортом всё относительно хорошо: 8 маршрутов автобусов, 4 — троллейбусов и 7 — трамваев.

Жилье в Советском районе даже дороже, чем в Центральном. Здесь можно ежемесячно арендовать квартиру за 20 000–150 000 рублей, а купить — от 3 100 000 до 53 900 000 рублей.

Минусом района можно считать небольшое количество школ и детских садов, а плюсом — зелень и наличие Центрального парка Тулы.

Жители Зареченского района уже который год жалуются на вонь от очистных сооружений. Сейчас эта проблема ощущается не так ярко, как лет пять назад, но в районе улиц Сакко и Ванцетти или Максима Горького по-прежнему можно почувствовать неприятный запах. Несмотря на это, округ отлично подходит для жизни.

Заречье — место достаточно тихое и при этом находится неподалеку от центра — буквально в 10 минутах ходьбы.

— Мы жили в Советском районе на съемной квартире, а в Заречье купили в районе трамвайного кольца, так как цена была гораздо ниже. Из минусов: периодически запах от очистных и пробки утром и вечером. В остальном всем довольны — всё в шаговой доступности, — поделилась Виктория.

Инфраструктура в Зареченском районе действительно развита на приличном уровне:

• 16 общеобразовательных школ;

• 21 детский сад;

• 2 техникума;

• Школа искусств;

• Комсомольский парк;

• Музей оружия;

• Экзотариум;

• Ряжский вокзал.

Пробки — вторая проблема Зареченского района после неприятного запаха. Заторы наблюдаются практически в каждой части округа: на Октябрьской, на Луначарского, Максима Горького, Демидовской плотине и на Зареченском мосту.

При этом общественный транспорт работает хорошо. В Заречье действуют 9 маршрутов автобусов, 15 — маршруток, 4 — троллейбусов и 2 — трамваев.

Цены жилья находятся в среднем диапазоне. Снять квартиру в Заречье можно за 15 000–55 000 рублей, а купить за сумму от 1 200 000 до 17 000 000 рублей.

Минусы этого района достаточно серьезны — пробки и неприятный запах в районе Луначарского. Но если вы готовы их принимать, то плюсов окажется больше — хорошо развит транспорт, недорогое жилье, множество школ и достопримечательностей.

Заключает рейтинг Привокзальный район. Свое название он получил из-за Московского вокзала, который, к слову, является одной из достопримечательностей Тулы. Несмотря на железную дорогу, в округе достаточно много зеленых зон и скверов.

При этом Привокзальный район быстро застраивается, как можно заметить, например, по Петровскому кварталу. Но и более старые дома здесь необычные — их архитектурная форма отличается от других и напоминает замки.

— Живем на Фрунзе — всё хорошо, не шумно и есть где погулять с собакой. По выходным ходим на набережной, это около 20 минут без спешки. Если бы рассматривали другой район, выбрали бы Центральный, но не планируем, — рассказала Оксана.

Развит Привокзальный район хорошо:

• 12 школ;

• 16 детских садов;

• 2 школы искусств;

• 3 спортивных стадиона;

• сквер;

• Фрунзенский рынок.

Самые жесткие пробки в Привокзальном районе можно заметить в районе улиц Путейской и на Одоевском шоссе, но объехать их никак не получится. Общественного транспорта достаточно много: 7 маршрутов автобусов, 10 — маршруток и 1 — троллейбуса.

Жилье в Привокзальном не сильно дороже, чем в других районах Тулы. Например, снять квартиру можно за 20 000–98 000 рублей, а покупка обойдется всего в 1 000 000–22 500 000 рублей.

Дорогие читатели, а какой район Тулы вам нравится больше? Пишите ответ в комментариях!