«Я думаю, что теперь мы все останемся с квартирами»: что думают пострадавшие из-за «эффекта Долиной» туляки о решении Верховного суда

16 декабря Верховный суд вынес резонансное решение по делу о квартире Ларисы Долиной, которую та сначала продала Полине Лурье, а затем вернула обратно сославшись на «обман мошенников».

Именно это дело породило так называемый «эффект Долиной». Хоть сама схема, по которой продавцы квартир сначала совершали сделки, а затем возвращали жилье обратно существовала до случая певицы, именно из-за неё это приобрело широкую известность.

Пострадали из-за «эффекта» или «схемы Долиной» многие россияне, включая туляков — Марию и Даниила, чьи дела также стали популярны. Вот что они думают о решении суда.

У Марии дело по квартире до сих пор находится на стадии рассмотрения в суде. Девушка с мужем рискуют остаться без жилья и с платежами по ипотеке. Как признается девушка, постановление Верховного суда стало своего рода «лучем света».

«Решению Верховного суда я просто невероятно рада. Я ожидала, что будет двусторонняя реституция, потому что Долина говорила, что готова вернуть деньги. Когда ей в иске отказали, я просто была в шоке. Но я невероятно рада. Мы уже читали мотивированную вот эту часть, которую Верховный суд выложил. Пленум будет и разъяснительная часть еще. Очень ждем, потому что хотелось бы, чтобы эту тему раскрыли еще посильнее. Но уже то, что сейчас происходит, это просто невероятно здорово. Это изменение судебной практики. Хоть у нас и не прецедентное право, все равно нижестоящие суды должны опираться на решение и на указ Верховного суда. Поэтому я очень надеюсь, что сейчас вся практика повернется в лучшую сторону. Для нас, для всех. Потому что я состою в чате, нас обманутых покупателей очень много. Мы все находимся как в одной лодке, страдаем одинаково. И я очень надеюсь, что сейчас прям практика резко начнет меняться. И все люди, которые так долго мучаются, страдают уже все здоровье, все нервы оставили в этих судах, смогут жить спокойно», — поделилась Мария.

Дело Даниила Волчкова немного сложнее, чем у большинства обманутых покупателей квартир. Вплоть до того, что он стал первым в России человеком, у которого против продавца было возбуждено уголовное дело о мошенничестве.

«Решение Верховного суда абсолютно правильное и законное. Потому что человек заплатил деньги за квартиру, другой её продал и не отрицает получение финансовых средств. И покупатель ни в коем случае не должен нести ответственность за то, куда потом продавец потратит полученные средства.

Заметьте, продавцы во всех случаях совершают последовательный ряд действий для продажи квартиры. Я бы сказал, что такого суда, который был 16 декабря вообще произойти не должно, но вот случилось.

Уже сейчас даже суды первой инстанции стали оставлять квартиры за покупателями — именно после заседания ВС. Такое было, например, в Ростове-на-Дону. То есть решение высшей инстанции стало руководством к действию. Я думаю, что теперь мы все останемся с квартирами», — поделился Даниил.

Сейчас большинство пострадавших из-за «схемы Долиной» находятся на стадии рассмотрения дела либо в первой инстанции, либо в апелляции. Поэтому для них решение ВС — это отправная точка для того, чтобы отстоять свое законное право как покупателя на возвращение приобретенного имущества.