Продолжает дорожать: недвижимость в Тульской области подскочила на 17% за год

Средний рост цен на квадратный метр жилья в Тульской области в III квартале на «первичке» и «вторичке» составил в среднем на 3,3-4% в сравнении со II кварталом. Таким образом, средняя цена квадратного метра первичного жилья достигла 108 992 рубля, а на вторичном — 104 446 рублей. С такими данными выступил Туластат.

В цене больше всего изменились цены на жилье улучшенного качества — на первичном рынке цена выросла на 4,9%, на вторичном — на 2,1%. На типовое жилье больше всего цена выросла на вторичном рынке — на 4,6%. На первичном — на 1,4%.

При этом, ровно год назад средняя цена одного квадратного метра первичного жилья в Тульской области составляла 92 463 рубля, а вторичного — 94 978 рублей.

Исходя из этой статистики, за год цены на первичном рынке выросли на 17%, а на вторичном — на 9%. Цены на недвижимость продолжают неуклонно расти, но что могут получить туляки за огромные деньги?

На сайтах бесплатных объявлений можно найти множество предложений. Так, в Туле продается свыше 10 тысяч квартир, как во вторичном жилье, так и в новостройках.

Дешевле всего туляку обойдется квартира вдали от центра и во вторичном жилье. Двушка с «бабушкиным ремонтом» в среднем стоит от 90 до 100 тысяч рублей за квадратный метр, при этом средняя площадь квартир варьируется от 40 до 50 квадратов.

Первичка дорожает, при чем до абсурда — квартира-студия, площадью 30 квадратных метров в новостройке обойдется туляку по средней цене в 130-150 тысяч рублей за квадратный метр. Ну, ценообразование на первичку понятно — продавцу нужно отбивать цену ипотеки, а застройщику — стройматериалы.

Есть ли у туляков такие деньги и как решать «жилищный вопрос» в области? И если покупать жилье, то какой район для жизни лучше выбрать? Подробнее об этом — в нашем материале.