Семьи с детьми в Туле не могут позволить себе жилье в ипотеку — им не хватает минимум 30 тысяч рублей в месяц

Семья, состоящая из двух взрослых и двух детей не может позволить себе купить жилье в ипотеку в 98% регионах страны — включая Тульскую область. Эти данные следуют из мониторинга Федерации профсоюзов.

В Тульской области средний дефицит дохода, необходимый для покупки жилья в ипотеку превышает 30 тысяч рублей ежемесячно. То есть, зарплат двух работающих людей не хватает на погашение ежемесячного платежа по ипотеке.

Тульская область находится на 3-м месте в ЦФО по ценам на жилье, уступая только Москве и Московской области. Речь идет не только о новостройках — вторичное жилье по рыночной стоимости практически ни в чем не уступает первичному.

В среднем, за один квадратный метр жилья в Тульской области надо платить около 130-150 тысяч рублей — так, однушка-студия в новостройке на 30 квадратных метров обойдется, в лучшем случае, в 3,5 миллиона рублей.

Даже в поселках Большой Тулы невозможно найти жилье дешевле этой суммы, а средний платеж по ипотеке, при условии оформления на 20 лет и взносе в 30% от стоимости жилья превышает 50-60 тысяч рублей в месяц — это, на минуточку, практически одна ежемесячная зарплата туляка (по официальной статистике).

Как при таких расходах позволить себе собственное жилье и одновременный уход за ребёнком — неясно. Даже если пытаться оформлять жилье по госпрограммам, то нужно будет ждать далеко не один месяц в очереди на одобрение субсидий и льгот. А перспектива ютиться неизвестный срок на съемном жилье, да еще и с детьми, привлекательной не назовешь.

При этом, цены на жилье продолжают расти и неизвестно, как сильно они могут вырасти в дальнейшем. Напомним, что за последний год средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройке реально поднялась практически на 50% — с 94 тысяч до 135 тысяч. Во вторичке ситуация примерно такая же.