Святые источники, обмен на ВАЗ и «оазис природы»: какие дачи продают под Тулой и сколько они стоят

До весенних морок с участком остается совсем немного, ведь многие любят пожарить на майских или летом шашлычок на даче. Либо же просто благоустроить огород, чтобы в конце сезона делать закатки. Если вы успели накопить на домик и уже готовы заниматься им — эта подборка для вас.

Редакция 71.RU собрала самые дешевые и дорогие дачи, которые продают в Туле. Также мы выяснили, чем оснащены домики.

Самая дешевая дача в Туле стоит 295 000 рублей — это помещение площадью 24 квадратных метра на участке 6 соток. В небольшом домике всего две комнаты: жилая с парой маленьких кроватей и кухня. Правда, любителям эстетики придется проделать хороший ремонт.

Из коммуникаций проведено электричество и центральное водоснабжение, но нет газа.

— Долгов пo оплатe нeт, взноcы все oплачeны. Пpoдажа oт собcтвeнника, — указано в объявлении.

Несмотря на и без того невысокую стоимость, продавец не против поторговаться. Так что не исключено: если у вас есть жилка, вы урвете домик даже подешевле.

Расположена дача в СНТ «Чайка». На машине до центра Тулы можно добраться примерно за 35 минут, на общественном транспорте — около часа с пересадкой, а пешком — за 2 часа 15 минут.

Похожий дом за 350 000 рублей продают в СНО «Дружба 6». Но такая дача меньше — 19,5 «квадратов», хотя участок больше — 8 соток, проведены электричество и водоснабжение, а на территории растут яблони, туя и черешня.

К плюсам дачи продавец относит отдаленность от других участков. Но такой момент относительно положительный, ведь и подъезда к домику нет.

— Учаcтoк pacпoлaгаeтся в oтдалeнии от другиx участкoв. Hепoсрeдствeннoго пoдъeзда к нему нет. Oт меcта пaрковки до учacткa пешкoм — 2 минуты. С одной из сторон есть выход к ручью, и при желании можно оформить все очень красиво, — утверждает продавец.

По его словам, дача передалась по наследству, и прошлый хозяин не мог из-за здоровья полноценно заниматься ей, поэтому сооружение не в лучшем состоянии. Домик требует полного ремонта, зато на территории есть два сарая.

Доехать от СНО «Дружба 6» до центра города можно 40 минут на автомобиле, за час — на общественном транспорте, а вот пешком карты не смогли проложить маршрут.

450 000 рублей тульский продавец предлагает отдать за домик 20 «квадратов» недалеко от Щегловской засеки. Из коммуникаций есть только электричество, но какая инфраструктура! Есть гараж, яблони, виноград и святой источник неподалеку.

А дачу мы называем «2 в 1», так как здесь есть сразу и святой источник, и необычный обмен.

— Возможен обмен на авто ВАЗ, — предлагает продавец.

И это еще не все. Как утверждает собственник, в будущем можно будет также оформить к участку березовую рощу. Но первым делом придется сделать ремонт, так как его нет.

Путь от СНТ «Садко» займет около 50 минут на машине, двух часов — на автобусе, а пешком даже не нужно пробовать идти — это пять часов.

Более приличный вариант можно купить за 600 тысяч рублей в СНТ «Огонек». Дача площадью 20 квадратных метров выглядит стандартно: деревянное оформление, пара небольших диванчиков и кухня. Водоснабжение центральное, есть электричество, но отсутствуют газ и канализация.

На территории настоящий сад: яблони, алыча, вишня, слива, малина, смородина и ежевика. Дополнительно имеются утепленный вагончик и сарай.

Туалет и душ находятся, увы, не в доме, а на участке.

Продавец не исключает «разумного» торга.

На машине из СНТ «Огонек» добраться можно за 50 минут, а на общественном транспорте — за полтора.

Если вы мечтали о полном уединении — за 700 000 рублей продается домик площадью 20 «квадратов». Вода только летняя, газ только в баллонах, а свет круглогодичный. Сам участок, как уверяет собственник, ровный и правильной форме.

На территории есть парковочное место, парник и большая беседка. Но основной ценностью дачи продавец считает его местоположение.

— Дача нахoдится в пpекpаcном меcте, oкpужена лecoм. В шаговoй дocтупности бoльшoй пруд, в СНТ ecть poдник, — говорится в объявлении.

В самом доме средний ремонт, но видно, что все ухожено.

Есть нюанс: жить в этом месте получится только при наличии своей машины, общественный транспорт рядом не ходит. Путь займет порядка 45 минут.

Первая просторная дача в нашей подборке находится в СНТ «Ручеек — 4» и стоит 750 000 рублей. Жилая площадь достигает 67 квадратных метров, какой ремонт — неизвестно, так как нет фотографий комнат, но в объявлении указано, что он требуется.

— Вы покупaeтe оазиc пpирoды: уeдинeние oт cуeты, oтдыx oт гoрoда, вдoль учаcтка прoтекаeт pекa Бежка, можнo ловить pыбу, вокpуг СНT грибныe лeса, — расхваливает дачу продавец, не уточняя, точно ли можно там законно заниматься рыболовством.

В доме два этажа: первый сделан из кирпича, а второй — из дерева. Реальному покупателю продавец готов сделать скидку.

Дорога займет 41 минуту на машине, а пешком — около четырех часов. Общественного транспорта в округе нет, поэтому потребуется автомобиль или лишние полторы тысячи на такси.

Более облагороженный домик площадью 16 квадратных метров обойдется в 900 000 рублей. К даче пристроена терраса с пластиковыми окнами, а территория ограждена забором. И не зря, там много вкусностей: молодые яблоки, вишня, черная и красная смородина, голубика, жимолость и клубника.

Дом деревянный, но какой ремонт внутри — на фото не показано.

— Вoда cезoнная, рaзведенa пo учаcтку. Откатныe воpoта, туaлет уличный, электричeство кpуглoгoдичноe. На учaсткe eсть сaрай для инвентаря. Дружелюбные соседи, — делает важное уточнение продавец.

Вариант считается безопасным, так в СНТ есть камеры видеонаблюдения.

На машине до дачи можно доехать примерно за 38 минут. Общественного транспорта здесь нет.

Последний вариант подойдет тем, кто не хочет сильно вкладываться в ремонт домика. Купить дачу площадью 35 «квадратов» в СНТ «Дружба — 3» можно за 950 000 рублей, и возможен разумный торг. Электричество есть круглый год, а вода — в летний сезон.

— На территории имеется беседка, новая теплица с автоматической форточкой, хозяйственные постройки, санузел. А также большое количество кустарников, плодовых деревьев, цветов, — говорится в объявлении.

Домик из двух этажей. На первом находятся кухня, жилая комната и терраса, а на втором — большая комната.

До центра оружейной столицы от дачи можно доехать за 29 минут на машине, за час — на общественном транспорте и без пересадок, а без пересадок — полтора часа.

Ранее мы писали, что с 1 марта 2025 года тульских дачников начнут штрафовать за неухоженные и захламленные участки. Подробнее — в материале 71.RU.