Больше пробок на Калужском шоссе? За онкоцентром в Туле может появиться новый микрорайон

Комиссия согласилась внести изменения в генеральный план развития

23 октября 2026, 10:15 104

Когда начнется строительство, не известно | Источник: Александра Мамонтова / 76.RU — Когда начнется строительство, не известно
Источник:
Александра Мамонтова / 76.RU

В Туле может появиться новый жилой микрорайон, который удобно расположиться прямо над онкологическим центром на Калужском шоссе. Комиссия по градостроительным вопросам Тульской области согласилась внести изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки Тулы по обращению компании «Развитие-71».

Речь идет о кадастровом участке с номером 71:14:040401:12618. Сейчас относится к землям населенных пунктов, а вид разрешенного использования — «для сельскохозяйственного использования». Функционально он находится в многофункциональной общественно-деловой зоне О-1. По обращению застройщика ее предлагается сменить на жилую зону, а территориальную зону О-1 — на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5.

Зона О-1 — это многофункциональная общественно-деловая зона. Ее выделяют для создания правовых условий, чтобы на одной территории можно было размещать разные объекты недвижимости: административные, деловые, общественные, культурные, образовательные, обслуживающие и коммерческие. Зона Ж-5 — это территориальная зона в градостроительстве, которая предназначена для жилой застройки. Однако ее точное назначение и параметры (этажность, виды разрешенного использования) устанавливаются отдельно для каждого муниципального образования в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ).

Вот где предполагается строительство нового микрорайона | Источник: Публичная кадастровая карта Росреестра — Вот где предполагается строительство нового микрорайона
Источник:
Публичная кадастровая карта Росреестра

Как отразится на пропускной способности Калужского шоссе, которое регулярно страдает из-за загруженности и пробок — не ясно.

Также в Туле с 23 октября стартуют работы по расширению Городского переулка на «Рязанке» (Рязанской улице). Это делается для увеличения пропускной способности.

Ранее редакция 71.RU публиковала дайджест главных событий 22 октября для тех, кто пропустил ключевые новости региона.

Этой ночью Тульская область вновь подверглась атаке БПЛА. Также мы подробнее рассказали о последствиях налетов дронов 22 октября: увы, без жертв не обошлось.

ПО ТЕМЕ